- Stadt:
- Raunheim
- Kaufpreis:
- 630.000 Euro
- Käuferprovision:
- ohne
- Baujahr:
- 2004
- Zimmer:
- 6
- Wohnfläche:
- ca. 135 m²
- Nutzfläche:
- ca. 51 m²
- Grundstück:
- ca. 203 m²
- Objektart:
- Einfamilienhaus
- Objekttyp:
- Reiheneckhaus
- Etagenanzahl:
- 2
- EBK:
- vorhanden
- Gäste-WC
- vorhanden
- Böden:
- Fliese
- Keller:
- 2 Zimmer, WC
- Zentraler Wasserfilter:
- vorhanden
- Fußbodenheizung:
- in EG
- Rollläden:
- vorhanden
- Schallschutztür:
- vorhanden
- Einbruchsicherung mit Alarm:
- vorhanden
- Terrasse:
- überdacht
- Regenwasserzisterne:
- vorhanden
- Wasserbrunnen:
- vorhanden
- Sat-Anlage:
- Deutsche- u. türkische-Kanäle
- Stellplätze:
- 2
- Energieausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf:
- 105,6 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger:
- Ergas E
- Energieeffizienzklasse:
- D
Willkommen in Raunheim
Eckdaten
Objektbeschreibung
Modernes Reiheneckhaus in Raunheim – Viel Platz für die ganze Familie!
Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf mehreren Ebenen. Dank des ausgebauten Dach- und Kellergeschosses gibt es viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für besonderen Komfort. Vom Wohnzimmer führt der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet diese Etage ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Das voll ausgebaute Kellergeschoss umfasst zwei weitere Räume und ein zusätzliches WC. Damit eignet es sich perfekt als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit einbruchsicheren Rollläden, Alarmanlage, Schallschutztür und zentralem Wasserfilter. Eine Regenwasserzisterne und ein eigener Wasserbrunnen ermöglichen eine nachhaltige Gartenbewässerung. Zwei Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Raunheim liegt ideal im Rhein-Main-Gebiet mit schneller Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Autobahnen, ÖPNV und der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten der Main, Grünflächen und ein vielseitiges Freizeitangebot hohe Lebensqualität. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas macht Raunheim zum perfekten Wohnort.
Sonstiges
PROVISION:
Der Kauf ist für Käufer provisionsfrei.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
